招标信息 - 正文
商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期 2015-11-13 13:40
商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）
幕墙工程施工专业承包征集投标人公告
根据穗发改城预备[2012]45号和招标核准意见2012028号批准，广州市万亚投资管理有限公司现对商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）幕墙工程施工进行施工专业承包招标，选定承包人（本项目招标核准方式为邀请招标，现通过网上征集方式择优选择投标人）。
一、工程名称：商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）幕墙工程施工专业承包
二、招标单位：广州市万亚投资管理有限公司
联系人：黄工 联系电话：020-38248072
招标代理：广州建成工程咨询股份有限公司
联系人：刘工 联系电话：020-83630072
招标监督机构：广州市万亚投资管理有限公司合同法务部（风控）
投诉电话：020-38248071
三、建设地点：广州市番禺区南村镇里仁洞村迎宾路东侧。
四、项目概况：商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）处于番禺万博CBD（中央商务区）核心区内，即将兴建的广州地铁七号线一期规划设有站点，属地铁上盖物业。四至范围是东临万博大道，西临德舜大道、北至汉溪大道、南至万豪路。暂定建筑面积为383250平方米，地下4层，地上裙楼A区7层，B区5层，塔楼C栋高200米，D栋高170米。
商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）定位为一座集大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、休闲娱乐中心为一体的大型城市综合体。 并将成为广州的城市地标和商业旗舰。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1、本次招标不分标段
2、规模：本项目估算约1.9亿元，本项目位于广州番禺，包括一栋200米高的写字楼及其裙楼、一栋160米高的SOHO及其裙楼、下沉广场、两个独立的玻璃盒子、连廊等。其中，写字楼塔楼幕墙面积约27000平方米，写字楼裙楼幕墙面积约32000平方米，SOHO塔楼幕墙面积约36000平方米，SOHO裙楼幕墙面积约15000平方米。
3、招标内容：
依据招标文件、招标图纸（包括技术要求）、工程量清单及有关资料及说明，完成幕墙施工图深化设计（须经发包人委托的建筑设计院及幕墙设计顾问公司审核确认）、施工【含外立面泛光照明、办公楼塔楼预埋槽、骨架、铝合金防水板、面材以及相应的防锈防腐、防火、防水（含窗框塞缝及周边防水）、密封、防雷、排水等措施；移交前外墙清洗】、满足幕墙验收的相应材料及检验及工程技术要求、专业工程管理和配合服务的工作。主要包括（但不限于）如下内容：
1）写字楼：塔楼单元式幕墙、裙楼铝板幕墙、裙楼框架式玻璃幕墙、裙楼倒梯形玻璃盒子、采光顶、铝格栅、玻璃雨蓬、防火采光顶及防火玻璃幕墙；
2）SOHO：塔楼框架式玻璃幕墙、裙楼铝板幕墙、裙楼框架式玻璃幕墙、裙楼倒梯形玻璃盒子、采光顶、铝格栅、玻璃雨蓬及防火玻璃幕墙；
3）玻璃连廊；
4）下沉广场玻璃幕墙；
5）下沉广场玻璃盒子；
6）泛光照明。
4.招标控制价：人民币18771万元。
六、资金来源：自筹资金
七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：
公告发布日期（含本日）：2015年6月11日 至2015年6月17日
报名开始日期（含本日）：2015年6月11日
报名截止日期（含本日）：2015年6月17日
报名时间：上午：9：30 至11:30，下午：13：30至16:00 。
（本项目自公告发布之日起开始接受报名。）
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号） 号窗
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、①投标人具有承接本工程所需的建筑幕墙专业承包企业一级资质或建筑幕墙工程设计与施工一体化一级资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：② 建筑工程专业一级级别的注册建造师；
注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）；
6、③遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书。
7、投标人自 2010 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩。（类似工程业绩是指第4点所述资质级别方能承接的且合同价9000万元或以上的建筑幕墙工程），需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
注：①业绩取自广州公共资源交易中心企业库。
②单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
③对于复杂和大型工程的施工总承包、施工专业承包的招标工程，招标人在投标人资格条件中可设置招标项目所需企业资质级别或以上资质方能承接的工程业绩，并可在工程业绩要求中设置必要的功能或规模或金额的技术经济指标要求，技术经济指标要求不得超过招标工程本身技术经济指标的三分之二。
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：不接受联合体投标。
10、本项目不接受有隶属同一母公司的企业或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标申请人，同时参加同一标段投标。上述情况，只接受一家单位报名，以报名时间在前面的为准。
11、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。
注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。
注：1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。
2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、正式投标人的确定方式：
方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选择择优方式）
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 3 名且少于等于 5 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过5名时，择优选取综合得分（业主综合评价）前 5名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以建筑幕墙专业排名为准。综合诚信评价排名以投标报名截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分
十一、接受报名及资格审查。
十二、本工程根据《关于规范房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标控制价设立的通知》（穗建筑【2010】564号）及中华人民共和国国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》设置招标控制价。
十三、投标申请人报名时须按《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中“备注”要求提交书面资料外（一式二份, 一份正本,一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止日期当天24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当天24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。则投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。
《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市万亚投资管理有限公司，电话：020-38248062，地址：广州市天河区体育西路123号新创举大厦5楼。
十五、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、中国与采购招标网发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十六、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-007-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
幕墙工程施工专业承包征集投标人公告
根据穗发改城预备[2012]45号和招标核准意见2012028号批准，广州市万亚投资管理有限公司现对商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）幕墙工程施工进行施工专业承包招标，选定承包人（本项目招标核准方式为邀请招标，现通过网上征集方式择优选择投标人）。
一、工程名称：商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）幕墙工程施工专业承包
二、招标单位：广州市万亚投资管理有限公司
联系人：黄工 联系电话：020-38248072
招标代理：广州建成工程咨询股份有限公司
联系人：刘工 联系电话：020-83630072
招标监督机构：广州市万亚投资管理有限公司合同法务部（风控）
投诉电话：020-38248071
三、建设地点：广州市番禺区南村镇里仁洞村迎宾路东侧。
四、项目概况：商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）处于番禺万博CBD（中央商务区）核心区内，即将兴建的广州地铁七号线一期规划设有站点，属地铁上盖物业。四至范围是东临万博大道，西临德舜大道、北至汉溪大道、南至万豪路。暂定建筑面积为383250平方米，地下4层，地上裙楼A区7层，B区5层，塔楼C栋高200米，D栋高170米。
商业、办公楼工程（自编名番禺天河城一、二期）定位为一座集大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、休闲娱乐中心为一体的大型城市综合体。 并将成为广州的城市地标和商业旗舰。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1、本次招标不分标段
2、规模：本项目估算约1.9亿元，本项目位于广州番禺，包括一栋200米高的写字楼及其裙楼、一栋160米高的SOHO及其裙楼、下沉广场、两个独立的玻璃盒子、连廊等。其中，写字楼塔楼幕墙面积约27000平方米，写字楼裙楼幕墙面积约32000平方米，SOHO塔楼幕墙面积约36000平方米，SOHO裙楼幕墙面积约15000平方米。
3、招标内容：
依据招标文件、招标图纸（包括技术要求）、工程量清单及有关资料及说明，完成幕墙施工图深化设计（须经发包人委托的建筑设计院及幕墙设计顾问公司审核确认）、施工【含外立面泛光照明、办公楼塔楼预埋槽、骨架、铝合金防水板、面材以及相应的防锈防腐、防火、防水（含窗框塞缝及周边防水）、密封、防雷、排水等措施；移交前外墙清洗】、满足幕墙验收的相应材料及检验及工程技术要求、专业工程管理和配合服务的工作。主要包括（但不限于）如下内容：
1）写字楼：塔楼单元式幕墙、裙楼铝板幕墙、裙楼框架式玻璃幕墙、裙楼倒梯形玻璃盒子、采光顶、铝格栅、玻璃雨蓬、防火采光顶及防火玻璃幕墙；
2）SOHO：塔楼框架式玻璃幕墙、裙楼铝板幕墙、裙楼框架式玻璃幕墙、裙楼倒梯形玻璃盒子、采光顶、铝格栅、玻璃雨蓬及防火玻璃幕墙；
3）玻璃连廊；
4）下沉广场玻璃幕墙；
5）下沉广场玻璃盒子；
6）泛光照明。
4.招标控制价：人民币18771万元。
六、资金来源：自筹资金
七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：
公告发布日期（含本日）：2015年6月11日 至2015年6月17日
报名开始日期（含本日）：2015年6月11日
报名截止日期（含本日）：2015年6月17日
报名时间：上午：9：30 至11:30，下午：13：30至16:00 。
（本项目自公告发布之日起开始接受报名。）
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号） 号窗
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、①投标人具有承接本工程所需的建筑幕墙专业承包企业一级资质或建筑幕墙工程设计与施工一体化一级资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：② 建筑工程专业一级级别的注册建造师；
注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）；
6、③遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书。
7、投标人自 2010 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩。（类似工程业绩是指第4点所述资质级别方能承接的且合同价9000万元或以上的建筑幕墙工程），需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
注：①业绩取自广州公共资源交易中心企业库。
②单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
③对于复杂和大型工程的施工总承包、施工专业承包的招标工程，招标人在投标人资格条件中可设置招标项目所需企业资质级别或以上资质方能承接的工程业绩，并可在工程业绩要求中设置必要的功能或规模或金额的技术经济指标要求，技术经济指标要求不得超过招标工程本身技术经济指标的三分之二。
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：不接受联合体投标。
10、本项目不接受有隶属同一母公司的企业或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标申请人，同时参加同一标段投标。上述情况，只接受一家单位报名，以报名时间在前面的为准。
11、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。
注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。
注：1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。
2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、正式投标人的确定方式：
方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选择择优方式）
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 3 名且少于等于 5 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过5名时，择优选取综合得分（业主综合评价）前 5名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以建筑幕墙专业排名为准。综合诚信评价排名以投标报名截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分
十一、接受报名及资格审查。
十二、本工程根据《关于规范房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标控制价设立的通知》（穗建筑【2010】564号）及中华人民共和国国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》设置招标控制价。
十三、投标申请人报名时须按《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中“备注”要求提交书面资料外（一式二份, 一份正本,一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止日期当天24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当天24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。则投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。
《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市万亚投资管理有限公司，电话：020-38248062，地址：广州市天河区体育西路123号新创举大厦5楼。
十五、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、中国与采购招标网发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十六、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-007-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
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